我有一块十五年前批的宅基地,现在可以盖房吗

象山房产律师 2025-04-15
可以盖房,但需合法手续。需持有宅基地使用证并申请建设许可,遵守乡村建设规划。《土地管理法》规定,有宅基地使用证才能申请建房,否则属于违法建筑。未申请建设许可或违反建房标准,可能面临拆除和罚款,甚至刑事责任。
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常见的处理方式是先申请用地,再现场勘查,最后填申请表。应先向村委会提出书面用地申请,通过审议后进行现场勘查,审查合格后填写申请表,按流程办理建房手续。不同环节有不同要求,需根据地方规定具体操作。
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可盖房,但需合规。具体操作:1.向村委会申请用地;2.等待村委会审议和张榜公布;3.无异议后,乡镇国土资源所现场勘查;4.勘查合格后,填申请表;5.按地方规定继续后续流程。每一步需遵守相关规定,确保建房合法合规。
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