租房到期那天还能住吗?

象山房产律师 2025-04-05
租房到期当天通常可以继续居住直至24小时结束。分析:根据租赁合同法的原则,租赁期限到期时,租客有权使用房屋直至该日期当天的24时。除非合同中有特别约定,否则房东不能提前要求租客搬离。租客在到期日当天应正常支付租金(如按日计算)并遵守租赁条款。提醒:如果房东无理要求提前搬离或断水断电等行为,表明问题比较严重,应及时寻求法律帮助。
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处理方式:从法律角度看,租房到期当天的处理方式主要包括:继续居住至合同结束、与房东协商提前退租、或根据合同规定支付超期占用费。选择建议:若计划继续居住,确保合同无特殊规定;若需提前退租,应与房东友好协商;若超期居住,需了解并准备支付可能的超期占用费。
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具体操作:1. **继续居住**:确认租赁合同到期时间,确保无提前退租的特殊条款,正常享受租赁权利直至24小时结束。2. **协商退租**:如需提前退租,应与房东沟通并达成书面协议,明确退租日期、押金退还等事宜。3. **支付超期占用费**:若因特殊原因需超期居住,应了解合同中关于超期占用的费用条款,并与房东协商确定支付方式和金额。若房东提出不合理要求,可寻求法律援助或依据合同条款维护自身权益。在任何情况下,保持与房东的良好沟通是解决问题的关键。
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